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东莞中央空调保养计划
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东莞中央空调保养计划
2026-05-12

供冷季节启动前的准备和检查   

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和高效运行: 

1. 检查电源是否缺相,电压是否符合机组的要求; 

2. 检测电机绝缘,确保电机有正常的绝缘度; 

3. 检查启动器的运行,检查紧固主电路及控制电路的端子螺丝,使之安全可靠; 

4. 检查及校对温度、压力传感器; 

5. 检查安全保护装置;

6. 检查制冷剂液位和油位; 

7. 检查油槽、油加热器及油温; 

8. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能; 

9. 与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录; 

10. 配合检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等); 

11. 检查高速微电脑控制中心的设定值;

12. 启动冷水机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数; 

13. 根据运行记录,分析处理机组的问题; 

14. 提供检修保养报告!

定期(每周)进行下列检查操作: 

1. 根据水质检验报告,对冷却循环水做投药、监测; 

2. 清洗冷却塔水盘、填料。 

定期(每月)进行下列各项检查: 

1. 检查控制装置的运行; 

2. 检查及校对温度、压力传感器;

3. 检查油位和制冷剂液位并按需调节好; 

4. 进行泄漏检查,找出泄漏处进行修理; 

5. 检查润滑系统; 

6. 检查回油系统; 

7. 测量电机绝缘,确保电机有正常的绝缘度; 

8. 检查电机和启动器的运行; 

9. 记录运行状况参数,分析确定机组运行是否正常,必要时进行机组检修; 

10. 检查任何不正常之噪音和振动; 

11. 记录和报告要求更换的零部件; 

12. 检查水质,出示水质报告。

一年一次的设备停机检查和预防性保养   

停机期间,每年一次进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状况,为下一个供冷季节的运行作好准备: 

1. 检查压缩机电机的下列各项,完成预防性保养的各项任务:

    1.1、记录电压;

    1.   2、润滑、检查开式电机,加注轴承油,用表测量和记录电机绕组的绝缘 电阻;

    1.3、检查确认开式电机驱动装置的定位; 

    1.4、检查联轴器; 

    1.5、检查密封情况; 

    1.6、如果是闭式电机机组,要进行相应的检查。 

2. 检查压缩机润滑油系统分析下列各项: 

    2.1、检查并根据需要更换油过滤器和干燥过滤器; 

    2.2、检查加热器和恒温器。 

3. 进行下列各项操作,检查电机启动器: 

    3.1、执行诊断检查程序; 

    3.2、清洁接触器或建议更换; 

    3.3、检查并拧紧所有接线端; 

    3.4、空载运行启动器。 

4. 检查控制面板,确定下列各项:   

    4.1、检查并拧紧所有接线端; 

    4.2、检查并清理显示屏; 

    4.3、检查及校对温度、压力传感器。 

5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项:

    5.1、检查水流量;

    5.2、检查水流开关的控制情况; 

    5.3、通炮一次 

6. 检查系统的下列各项: 

    6.1、检查安全保护装置; 

    6.2、进行泄漏检查,找出泄漏处进行修理; 

    6.3、记录视液镜的状态;

    6.4、检查制冷剂循环,确定处于正常平衡


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