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空调系统维护保养的必要性

发布时间:2022-07-23 10:09:53人气:
1. 空调的基本概述
随着社会的进步,科技的发展,空调广泛使用、提高了我们的工作与居住环境。空调同时属于机电产品,作为较长时间连续运行的机电产品,即面临设备的日常维护和保养。空调的维护和保养与一般机电设备相比、相对更复杂,涉及多个专业类别,多个施工工种、需交叉配合处理完成。
2.空调的维护保养范围
通常空调系统包括∶风、水、电、冷媒四大系统。
(1)通风系统:循环送风系统;排风系统。
(2)水系统:冷水系统;冷却冷冻水系统;热水系统等。
(3)供电系统:一次控制回路;二次控制回路。
(4)冷媒系统:制冷剂循环系统。
3.空调维护保养的必要性
(1)空调风系统的维护保养
空调风系统:通过送风机将空气流通或循环,与表冷器或加热器实现热交换。以改变循环空调的温度,达到制冷或制热目的。但是风系统在长期运行过程中,在送风管道、表冷器特别是初中效过滤器上会聚集大量杂质、灰尘,严重影响到通风空气质量,过滤网严重堵塞后,直接导致制冷(制热)热交换效率,导致设备能效大大衰减,造成用户耗能增加而不产生应有的冷量(热量)效益。
(2)空调水系统的维护保养
空调水系统:通过冷却水与制冷设备热交换,将热量传输到大自然空气中去;通过冷冻水与制冷设备热交换,将冷量传输到需要的环境空间。但是水系统在长期运行过程中,循环水中各种离子浓度随着水温的变化,会形成大量的水垢沉淀,由于溶解氧分子的作用还会腐蚀设备。另外还有藻类、细菌的滋生,久而久之形成生化粘泥,严重影响到制冷设备的热交换,导致设备的能效大大衰减,造成用户耗能的增加而不产生应有的冷量(热量)效益。
(3)空调电系统的维护保养
空调电系统∶一次性控制回路是指380V及以上主要耗电设备运行回路,主要是给电机或电加热器直接供电、使设备产生能量;二次回路是指220V及以下控制回路,主要是控制一次回路的工作状态及提供人机交流操作控制。但是电系统在长期运行过程中,由于电源线。控制器件受温升发热和老化等因素,引起接头松动、脱落造成交流接触器、热继电器及其他动作元件接触不良、缺相、控制失灵等现象,严重影响到设备造成运行;电控制长期无维护,会积累环境油污、灰尘、蛛网等,造成短路,损坏控制器件、导致设备不能正常工作。
(4)空调冷媒系统维护保养
空调冷媒系统∶冷媒系统即制冷剂循环系统冷媒通过压缩机,冷凝器、蒸发器、膨胀阀实现了冷媒的冷热交换.再与冷冻水和冷却水实现热交换。但是在冷媒系统运行一段时间后,可能会因为运行震动导致某些部件出现松动,从而造成冷媒和润滑油的泄露,轻则引起冷媒系统制冷(制热)效果下降或出现低压保护,或润滑不够,造成转动部件风正常磨损损坏,冷媒系统长时间运行后,因系统转动部件及润滑有老化造成杂质和油垢,导致润滑不够,非正常磨损,严重影响设备使用寿命。
4. 空调维护保养的意义
(1)保护设备,延长使用寿命
定期给空调做维护保养,能避免设备过渡腐蚀损坏,延长使用寿命。
(2)减少事故的发生,提高运行稳定
定期给空调做维护保养,能预防线路松脱出现误动、压差超标、水垢过多、油垢与杂质过多,减少设备事故发生,提高设备运行稳定性。
(3)节约能源,提高效率
定期给空调做维护保养,能使系统风道、管道畅通,水质清澈,防止结垢,提高表冷器和换热器的热交换效率,减少设备能耗,从而节约能源,提高设备能效。提升设备效用价值.
5.空调大、中、小修界定
空调系统在运行过程中发现系统出现故障时、甲方电话通知乙方、乙方将在2小时内派出专业维修人员赶到现场,紧急排除故障,界定故障处理的类别:
(1)小修∶小修内容是指调整机组工况、更换故障小部件、添加制冷剂等。
(2)中修:是指涉及动气焊和电焊的项目、涉及必须更换部分或全部制冷剂和冷冻油的项目。
(3)大修:是指机组主要部件发生较大故障、如压缩机损坏、蒸发器损坏、冷凝器损坏等。
6.空调维修的时效
(1)小修:在服务人员到达现场4小时内处理完成。
(2)中修:在服务人员到选题场16小时内完成。
(3)大修:(单台机组)在72小时内完成。
(4)对影响系统的大故障,要求维修人员加班加点,尽快排除故障,回复系统正常运行;特殊情况(如无配件、特殊元件)不能及时修复时,应报请甲方同意采取应急措施;如因乙方原因不能及时修复时,应由乙方出具书面材料并经甲方同意后可推迟修复,一般应保证整个系统(或重点区域)正常运行。
7.结语
空调的合理维护保养,保证空调设备的使用寿命,减少了社会能耗,为用户节约大量不必要的维修经费,把故障控制在萌芽状态,提高了故障修复率,合理的中央空调维护保养,既具有实用价值,又有经济效益和社会效益兼得。

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