项目概况

项目客户：LB中心由LB科技集团开发，是LB科技集团的总部办公大楼。LB中心由一栋超甲级写字楼、裙楼商业及大型地下停车库组成。

项目规模：LB中心楼高25层，总建筑面积逾10万㎡，地上面积约6万㎡，地下面积约4万㎡。

项目地址：广东省广州市

项目类型：中央空调节能改造

项目特色：设备利旧提升能效、控制层迭代智能监测、智慧托管运维、能效精准检测系统

 项目成效

项目亮点

 （一）设备层升级——重塑能源转换效率

 冷水机组群控优化

通过加装智能通讯模块，赋能冷水机组“云联智控”。系统智慧大脑深度融合实时负荷与主机COP特性曲线，实现三大价值：

远程智控：支持手机/电脑/平板远程监控与参数优化。

协同增效：精准指挥离心机与螺杆机高效协同，避免“大马拉小车”。

策略最优：依据负荷变化，自适应调整运行策略，追求全程能效最优。

水泵智慧赋能优化

对现有水泵变频系统进行智慧赋能，集成至中央管理平台。突破传统的粗放调控模式，基于实时水力参数与热负荷需求，实现AI精准寻优，驱动水泵“按需供给”，在绝对保障舒适性的同时，最大化节能收益。

冷却塔智慧改造

风机加装变频驱动系统，随湿球温度自动调节转速，优化布水器设计，加装华利自研产品水力平衡器，提升填料换热均匀性。

（二）控制层迭代——植入AI决策大脑

智能预测控制系统

1、基于历史负荷数据与天气情况，自动生成冷量供应策略

2、电动调节阀与末端需求联动，消除过冷/过热现象

三维可视化监控平台

1、实时显示系统COP值、设备能效排名、碳减排累计量

2、自动生成日/周/月度能效分析报告

（三）运维层革新——构建长效保障机制

 设备健康管理系统

1、振动监测模块预警轴承异常，故障响应速度提升90%

2、冷凝器自动污垢报警，清洗周期由季度延长至年度

3、驻场工程师季度能效审计，确保系统持续优化

（四）、行业价值：大型公建节能改造的核心启示

存量设备潜能释放

通过控制优化与部件升级，避免整体设备更换，节省投资300万元以上

跨系统协同效应

冷源系统与末端环境联动调控，提升整体建筑舒适度20%

全周期服务模式

从诊断、改造到运维的闭环服务，保障节能效果持续衰减率＜3%/年

此次中央空调节能改造项目的成功实施，不仅验证了系统性节能技术的实际效益，更为大型公共建筑的绿色升级提供了可复制的解决方案。

从精准诊断到智能调控，从设备优化到长效运维，我们以专业能力将节能潜力转化为实实在在的收益。